*** Ihre neuen Büro-/Praxisräume im Zentrum/Fußgängerzone von Troisdorf ***
Kölner Straße 9-11, 53840 Troisdorf, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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Namegewerbevermietung noctua
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDTroi1410.235
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseKölner Straße 9-11
53840 Troisdorf -
Etagen im Haus1-3
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Bürofläche ca.1.410 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt19
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Nebenkosten5.640,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Super zentrale Lage am Eingang der Fußgängerzone von Troisdorf.
Büro- und Geschäftshaus mit drei Büroetagen (1.-3.OG) und einer Tiefgarage. Die Mietflächen im EG sind an renommierte Einzelhändler vermietet.
Es stehen insgesamt ca. 14.10 m² Büroflächen zur Verfügung. Pro Etage ca. 470m², die jeweils in zwei etwa gleich große (ca. 235m²) Hälften geteilt werden können.
Ausstattung
Die Büroflächen sind bereits entkernt worden und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und geteilt werden.
Sonstiges
Bei steuerpflichtigen Vermietungen sind alle Preiseangaben zzgl. gesetzlicher MwSt. zu verstehen und beziehen sich auf einen gehobenen Büro-Ausbaustandard.
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr noctua-Vermietungsteam !
Lage
ADRESSE: Kölner Str. 9-11, 53840 Troisdorf
Flughafen 15 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km
Kölner Straße 9-11, 53840 Troisdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
