Nachmieter gesucht! Helle moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Engelsby zum 16.06.2025 neu

Trögelsbyer Weg 72, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    123224.0026-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 72
    24943 Flensburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    16.06.2025
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Vom Wohnzimmer mit großen Fenstern aus, kommt man auf den dazugehörigen Balkon.
Zentrum ist der geräumige, mit weißen Fliesen geflieste, Flur.
Die Küche ist weiß gefliest und mit einer modernen Einbauküchenzeile mit schwarzen Fronten und einer hellen Arbeitsplatte, inklusive Backofen und Cerankochfeld ausgestattet.
Im Badezimmer ist eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken vorhanden. Dies ist ebenso weiß voll gefliest.
Eine Gegensprechanlage und ein Keller sind vorhanden.

Sonstiges

Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

Ihr noctua-advisors-Team!
Zum 16.06.2025 neu vermietbar!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter waren, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Trögelsbyer Weg 72, 24943 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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