Nachmieter gesucht! Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe zum 16.05.2025 neu vermietbar!

Husumer Str. 61, 24941 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159544.0002-003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Husumer Str. 61
    24941 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    45,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    16.05.2025
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    610,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    228,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 228,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zentrumsnahe Stadtteil „Südstadt“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Die Küche ist mit einer freundlichen Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld, sowie einem Wasseranschluss für eine Wasch- oder Spülmaschine ausgestattet. Ein Spritzschutz ist aus dem selben Holz wie die Arbeitsplatte an der Wand angebracht.
Das modern geflieste Tageslichtbad hat schwarze Boden- und weißen Wandfliesen und hat eine Dusche, sowie ein schmales Fenster.
Eine Gegensprechanlage und ein Keller sind vorhanden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Zum 16.05.2025 neu vermietbar!

    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter waren, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Husumer Str. 61, 24941 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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