Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad – 92 m² Wohnkomfort zum 01.08.2025 neu

Holzkrugweg 43, 24941 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159574.0002-002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Holzkrugweg 43
    24941 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    92,18 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    134,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist derzeit noch vermietet. Diese kann zum 01.08. neu vermietet werden.

Ausstattung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Balkon: Ja – ideal zum Entspannen im Freien
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, modern gefliest
Separate Toilette: Ebenfalls gefliest und praktisch vom Bad getrennt
Bodenbeläge: Wohnräume, Flur und Küche sind mit einem hellen Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet
Fenster: Viele große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen
Küche: Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld – bereit für kulinarische Kreationen
Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
Sicherheit & Komfort: Gegensprechanlage vorhanden
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und bietet ein angenehmes Wohnambiente in jeder Lebenslage.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Da diese Objekt derzeit noch vermietet ist, und wir die Privatsphäre unser Mieter wahren, sind keine Bilder vorhanden.
    Die Wohnung kann zum 01.08.2025 neu vermietet werden.

Lage

Der Holzkrugweg 43 befindet sich im Stadtteil Weiche im Süden von Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY und ROSSMANN, sowie weitere Nahversorger und Dienstleister.
Insgesamt bietet die Lage eine familienfreundliche Infrastruktur, eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

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