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!!! Top Einzelhandelsfläche in der Offenbacher Fußgänger Zone !!!

Frankfurter Straße 36, 63065 Offenbach, Ladenfläche zur Miete

Kontaktdaten

Name

gewerbevermietung noctua
E-Mail

gewerbe@noctua-realestate.de
Telefon

+49 69 9686898871
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

OF-F36-0-51
Objekttypen

Einzelhandel, Ladenfläche
Adresse

Frankfurter Straße 36
63065 Offenbach
Gesamtfläche ca.

56 m²
Verkaufsfläche ca.

45 m²
Fensterfront

4 m
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1953
Zustand

nach Vereinbarung
Stellplätze gesamt

1
Mieterprovision (gewerblich)

3,57 Bruttomonatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Provision von 3,57 Bruttomonatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. zu berechnen.
Kaution

3 Bruttomonatswarmmieten
Kaltmiete

2.500,00 EUR
Nebenkosten

135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1953
Primärenergieträger

keine Angabe
Endenergiebedarf

115,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral und verkehrsgünstig in der Frankfurter Straße in Offenbacher Fußgängerzone. Derzeit ist die Fläche an ein Nagelstudio vermietet, welches für 10.000 € Abstand verkauft werden soll. Der gut laufende Betrieb kann übernommen werden.

Ausstattung

sehr helle, repräsentative, ca. 45 m² große Fläche im EG
ca. 4 m lange Schaufensterfront
ca. 10 m² großer Lagerraum im Keller direkt über Wendeltreppe vom Laden aus begehbar
separate Toilette

Sonstiges

Alle Preiseangaben für die Gewerbefläche sind netto zzgl. gesetzlicher MwSt.

Bitte senden Sie uns eine Online-Anfrage über Immobilienscout 24. Sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können, werden wir uns schnellst möglich bei Ihnen melden.

Alle Angaben wurden uns von Seiten des Vermieters zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 2 min | Autobahn 5 min | Bus 2 min

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Frankfurter Straße 36, 63065 Offenbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)