92 m² Gastrofläche in Ecklage Schweizer Str/Mörfelder Landstr –Rohbau, Ihr Konzept, Ihre Gestaltung

Beschreibung

Repräsentative Gastronomiefläche in Frankfurter Bestlage – Gestalten Sie Ihre Vision!

In markanter Ecklage an der Schweizer Straße / Mörfelder Landstraße 82 bieten wir eine ca. 92 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss an – prädestiniert für Gastronomie, Café oder Bar.
Die Ecklage mit großzügigen Fensterfronten zu zwei Straßenseiten sorgt für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für ein einladendes Gastronomiekonzept eignet.
Die Fensterfront wird im Zuge der Vermietung komplett neu gestaltet – eine seltene Gelegenheit, die Außenwirkung Ihres Lokals von Anfang an nach Ihrer Markenidentität zu prägen.
Die Fläche wird im veredelten Rohbau übergeben. Sie haben die Freiheit, Küche, Theke, Gastraum und Innendesign von Grund auf nach Ihrem Konzept zu gestalten – ohne Altlasten oder Kompromisse mit bestehenden Einbauten.

Ausstattung

Vielseitig, modern und bereit für Ihren Ausbau

• Fläche: ca. 92 m² im Erdgeschoss, zusätzlich Kellerraum (nutzbar als Lager, Kühlraum oder Personalbereich)
• Deckenhöhe: ca. 3 m
• Zustand: Veredelter Rohbau (Estrich vorbereitet, Wände verputzt)
• Fensterfront: Großflächige Schaufensterfronten über Eck – werden im Zuge der Vermietung komplett erneuert. Ideale Außenwirkung und Werbefläche
• Eingang: Eigener Zugang mit separatem Eingang direkt von der Straße
• Gastro-Infrastruktur: Sanitäranschlüsse vorhanden. Weitergehende gastrospezifische Installationen (Lüftungstechnik, Fettabscheider, Starkstrom) können in Abstimmung mit dem Vermieter vorbereitet werden

Sonstiges

Nettokaltmiete: ab 4.000 €/m² – abhängig von Ausbauvereinbarung, Investitionsverteilung und Mietlaufzeit.

Für Gastro-Konzepte stimmen wir den Ausbauumfang und die Kostenverteilung individuell mit Ihnen ab.

Verfügbarkeit: Nach Absprache.

Interesse?

Senden Sie uns Ihr Konzept in wenigen Sätzen – wir melden uns zeitnah für eine persönliche Besichtigung und besprechen die Möglichkeiten vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!