Handwerker aufgepasst! 2‑Zimmer‑DG‑Wohnung mit Potenzial – 2 Monate kaltmietfrei!

Elchstraße 12, 24782 Büdelsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002717.17-006
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 12
    24782 Büdelsdorf
  • Wohnfläche ca.
    32,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaution
    Kaution: 620,00 EUR
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    190,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 190,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet idealen Raum für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, denn der renovierungsbedürftige Zustand lässt kreativen Gestaltungsspielraum. Neue Mieter profitieren von zwei kaltmietfreien Monaten und zahlen in dieser Zeit ausschließlich die Nebenkosten. Damit eignet sich die Wohnung besonders für handwerklich begabte Einzelpersonen oder Paare, die Freude daran haben, ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, während Küche und Badezimmer hell und zeitlos weiß gefliest sind. Die Küche verfügt über eine funktionale Küchenzeile mit kleinem Kochfeld, weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Dusche sowie das Fenster machen das Bad besonders praktisch und angenehm hell.

Sonstiges

  • Etage: - Dachgeschoss
    - Ausstattung: Bad mit Dusche

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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