Charmante Dachgeschosswohnung – Frei ab dem 15.11.2025

Elchstraße 22, 24782 Büdelsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002722.22-005
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 22
    24782 Büdelsdorf
  • Wohnfläche ca.
    34,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 690,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nebenkosten
    183,00 EUR
  • Heizkosten
    117,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    528,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    312,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 312,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet den perfekten Einstieg ins eigene Zuhause, ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und praktische Raumaufteilung.

Ausstattung

Die helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich, der mit Laminat in Holzoptik ausgestattet ist und eine warme Atmosphäre schafft.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen dunklen Fliesenboden sowie weiße Wandfliesen und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Das separate WC ist mit einem Dachflächenfenster versehen und entspricht in Ausstattung und Farbgestaltung dem Badezimmer.

Die praktische Küchenzeile ist mit einer Spüle, einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die weißen Fronten in Kombination mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik verleihen der Küche ein modernes und freundliches Erscheinungsbild.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Sonstiges

  • Etage: - Dachgeschoss
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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