Nachmieter gesucht für gemütliche, helle 2 Zimmerwohnung in Mürwik!

Kiefernweg 38, 24944 Flensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3001501.01-006
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kiefernweg 38
    24944 Flensburg
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    714,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Die helle 2‑Zimmer‑Wohnung besticht durch ihren freundlichen Charakter und den durchgängig verlegten Laminatboden in moderner Holzoptik. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küchenzeile ist mit weißen Unterschränken, einer dunklen Arbeitsplatte sowie einem praktischen Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Ein großer, weißer Fliesenspiegel mit modernen Fliesen rundet den zeitgemäßen Eindruck der Küche ab.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und einladend: dunkler Boden, weiße Wandfliesen, eine Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie eine Handtuchheizung sorgen für Komfort.
Zusätzlich steht ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, und eine Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für diese Wohnung wird ein Nachmieter zum 16.03.2026 gesucht.
Die gezeigten Bilder zeigen die Wohnung im leerstehenden Zustand und dienen ausschließlich der besseren Vorstellung; da sie aktuell noch vermietet ist, wurde sie entsprechend eingerichtet.

Sonstiges

  • Etage: - Dachgeschoss
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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