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64521 Groß-Gerau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GG2411
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64521 Groß-Gerau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Außen­stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    330,00 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhochhaus in Groß-Gerau. Das Haus wurde 2015 gedämmt, das Dach wurde saniert und es wurden neue Fenster eingebaut. Dadurch ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter warm, ohne dass viel geheizt werden muss.
Die Hausverwaltung und die Hausgemeinschaft achten sehr auf Ruhe und Ordnung im Haus und die Nachbarn sind sehr angenehm.

Ausstattung

2019 wurde die Wohnung sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde die Elektroinstallation, die Innentüren, Fußböden erneuert und das Badezimmer komplett saniert.
Die große, verglaste Loggia ist wie ein viertes Zimmer und lädt zum Sonnenbaden ein.
Die neue Einbauküche wird mit verkauft.
Die Wohnung ist von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung leer übergeben werden.
Mit der Wohnung wird ein Außenstellplatz verkauft.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Glasfaser-Internetanschluss
  • Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockner
  • Fahrradkeller
  • Haus und Wohnung sind barrierefrei und für Menschen mit Behinderung sehr gut geeignet

Optional kann ein toller, nahegelegener (15 Min. Autofahrt) Campingplatz im Naturschutzgebiet, direkt am Rhein -mit Bademöglichkeit- übernommen werden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über Immoscout24.

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr.

Lage

- grüne Umgebung mit einem Park ganz in der Nähe
- günstige Verkehrslage: zwei Bahnhöfe in GG, Bushaltestelle 300 m entfernt, sehr gute Verbindung nach Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt
- Finanzamt, Polizei, Kreis-Klinik GG, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Supermärkte, Apotheken, Bäckerei, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Naturschutzgebiet - alles zu Fuß erreichbar

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Mehr Informationen

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