Raum für Ihre Ideen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Monaten kaltmietfreiem Start

Elchstraße 14, 24782 Büdelsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002718.18-002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 14
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    51,78 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaution
    Kaution: 810,00 EUR
  • Kaltmiete
    405,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    185,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    665,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    190,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 190,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wartet nicht einfach nur eine Wohnung – hier wartet Raum für Ihre eigenen Ideen.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, profitieren Sie von einem attraktiven Vorteil:
In den ersten zwei Monaten ist die Wohnung kaltmietfrei – Sie zahlen lediglich die Nebenkostenvorauszahlungen. So können Sie in Ruhe renovieren, planen und ankommen.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Mieter mit Kreativität, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause, das langfristig den eigenen Stil widerspiegelt.

Ausstattung

Der vorhandene alte Parkettboden ist pflegebedürftig, bietet jedoch entweder die Möglichkeit zur Aufarbeitung oder zur Neugestaltung mit einem Bodenbelag ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Ein Waschmaschinenanschluss ist flexibel entweder in der Küche oder im Badezimmer möglich; alternativ kann auch ein Geschirrspüler angeschlossen werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im Alltag.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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