Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Küche und Tageslichtbad – ab 01.12.2025

Elchstraße 10, 24782 Büdelsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002716.16-003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 10
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    42,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 720,00 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Heizkosten
    159,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    605,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 177,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen – auch als erste eigene Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, inklusive Cerankochfeld und Backofen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Auch der Flur und die Küche sind mit dunklen Bodenfliesen versehen, während der Wohnbereich mit Laminat in Holzoptik gestaltet ist.

Zusätzlich steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

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Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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