Vollständig renovierte 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Balkon zum 01.03.2026

Twedter Mark 93, 24944 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167165.0003-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Twedter Mark 93
    24944 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    Kaution: 1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    330,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    920,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    157,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 157,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Diese hochwertig und vollständig renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihr modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein heller Laminatboden in zeitloser Eichenoptik verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.
Die Küche und das Tageslichtbad sind mit eleganten schwarzen Bodenfliesen ausgestattet und bilden einen stilvollen Kontrast.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zum dazugehörigen Balkon und lädt zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet. Diese verfügt über weiße Fronten, eine helle Holzarbeitsplatte, einen passenden Spritzschutz sowie einen weißen Fliesenspiegel. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Backofen, ein Cerankochfeld und eine Abzugshaube. Anschluss und Stellplatz für eine Spül- oder Waschmaschine sind vorhanden. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für eine kleine Essecke.
Das Tageslichtbad ist funktional und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Haus.
Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01.03.2026.
Aufgrund der derzeit noch laufenden Renovierungsarbeiten stehen keine weiteren Bilder zur Verfügung.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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