Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ab 16.09.2026 zu vermieten!

Fichtestr. 3, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167112.0002-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fichtestr. 3
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    48,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgeben von gepflegten Bürgerparks und verschiedenen Spielplätzen bietet Fruerlund ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Stadtteil eignet sich besonders für all jene, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen und grünen Umgebung zu schätzen wissen.

Ausstattung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gemütliche Wohnung suchen.

Highlights der Wohnung:

✅ 2 gut geschnittene Zimmer

✅ Alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich

✅ Helles Badezimmer mit Fenster

✅ Wannenbad für entspannte Momente

✅ Freundliche hellblaue Wandfliesen im Bad

✅ Waschmaschinenanschluss in der Küche

✅ Funktionale Küche mit Küchenzeile

✅ Standherd mit Backofen vorhanden

✅ Bezugsfrei ab dem 16.09.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und viel natürliches Licht sorgt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne sowie gepflegten hellblauen Wandfliesen, die dem Raum eine freundliche und angenehme Atmosphäre verleihen.

Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine kompakte Küchenzeile sowie einen Standherd mit Backofen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche und bietet eine praktische Lösung für den Alltag.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren zweckmäßigen Grundriss, die helle Gestaltung und die solide Ausstattung.

Hinweis zu den Fotos

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können aktuell leider keine Fotos zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.

Verfügbar ab dem 16.09.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

    Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

    Herzliche Grüße
    Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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