Gemütliche 1-Zimmer Wohnung – vermietbar ab 01.10.2026

Osterallee 37, 24944 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    75eb58c0-c231-4f26-b9c4-3ca80f3248ac
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 37
    24944 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    39,46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1110,00
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    201,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 201,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume wurden mit einem ansprechenden, pflegeleichten Designboden ausgestattet und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, einladenden Erscheinungsbild.

Die neue Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Spüle sowie praktische Stauraummöglichkeiten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen.

Ausstattung

Frisch renoviert
Einbauküche
Modernes Duschbad
Heller Wohn- und Schlafbereich
Pflegeleichter Boden in Holzoptik
Sofort bezugsfertig

Sonstiges

Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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