Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche – 2 Monate Grundmietfrei ab dem 15.08.2026

Kiefernweg 38 a, 24944 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3001502.02-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kiefernweg 38 a
    24944 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    79,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.358,00 EUR
  • Kaltmiete
    679,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    959,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur und seine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgeben von gepflegten Bürgerparks und mehreren Spielplätzen bietet Mürwik ein attraktives und grünes Wohnumfeld. Besonders geschätzt wird der Stadtteil von all jenen, die ruhiges und entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung bevorzugen.

Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine wohnliche Ausstattung. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice benötigen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Tage genießen können.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für mehr Privatsphäre sowie einen verbesserten Sonnen- und Sichtschutz sorgen.

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Laminat in den Wohn und Schlafbereichen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Rollläden an den Fenstern

Frei ab dem 15.08.2026 - 2 Monate Grundmietfrei

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

    Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

    Herzliche Grüße
    Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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