Der zentrumsnahe Stadtteil „Südstadt“ überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine attraktive Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gepflegte Bürgerparks und vielfältige Spielplätze in der Umgebung schaffen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Südstadt ein ideales Wohnumfeld – insbesondere für all jene, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Stadtteil Rude.
Zum 16.06.2026 wird für diese helle und moderne 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage ein/e Nachmieter/in gesucht. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und eine zeitgemäße Ausstattung. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden in ansprechender Eichenoptik verlegt, der dem Zuhause ein warmes und modernes Gesamtbild verleiht.
Die Küche ist funktional und stilvoll zugleich gestaltet und verfügt über eine Küchenzeile mit weißen Fronten, einer hellen Holzarbeitsplatte sowie einem passenden Spritzschutz. Backofen und Cerankochfeld sind bereits integriert. Zudem sind ein Anschluss sowie eine Aussparung für eine Waschmaschine vorhanden. Ein praktischer, kleiner Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Küchenkonzept ab.
Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem modernen Design mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen und ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie eine Gegensprechanlage. Die in der Anzeige gezeigten Bilder zeigen die Wohnung im Leerstand. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, ist diese entsprechend eingerichtet; die Bilder dienen lediglich der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Anspruch an Komfort, Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen.
Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.
Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.
Herzliche Grüße
Ihr noctua-advisors-Team
lensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Der zentrumsnahe Stadtteil „Südstadt“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
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