Attraktive 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Balkon in Stadtnähe – 2Kaltmieten frei – ab 01.03.2026

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Diese 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre stadtnah gelegene Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Als besonderer Anreiz wird ein Renovierungsbonus von zwei Kaltmieten gewährt, der Ihnen für die individuelle Renovierung der Wohnung zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und eine freundliche, angenehme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld versehen. Eine graue Arbeitsplatte, helle Bodenfliesen sowie ein passender Fliesenspiegel sorgen für ein modernes Gesamtbild. Zudem sind eine Aussparung und ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der Raum bietet ausreichend Platz für die Erweiterung der Küchenschränke nach eigenen Bedürfnissen.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein ansprechender Holzdielenboden verlegt, der den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum dazugehörigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Gegensprechanlage sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung kombiniert eine gute Lage mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Sonstiges

• Ausstattung: Bad mit Wanne

  Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

  Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gern Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

  Ihr noctua-advisors-Team!