Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage

Muerwikerstr. 102, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    b4ca8173-b396-4d01-9895-f2d3e69e7888
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Muerwikerstr. 102
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.320,00€
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    229,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 229,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles oder Paare.

Der helle Eichenlaminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und modernes Erscheinungsbild. Durch die großen Fensterflächen wirken die Räume besonders lichtdurchflutet und einladend. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit modernen schwarz-weißen Fliesen und einer komfortablen Dusche.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Die neue Küche bietet eine ansprechende Optik und gute Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit eleganten schwarz-weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne, bodenstehende Dusche anstelle einer Badewanne. Die hellen Räume, die gelungene Raumaufteilung und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Lage

Der Stadtteil Fruerlund besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgeben von gepflegten Bürgerparks und verschiedenen Spielplätzen bietet Fruerlund ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Stadtteil eignet sich besonders für all jene, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen und grünen Umgebung zu schätzen wissen.

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