Komplett sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche und Balkon

Trögelsbyer Weg 86, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4dffa81e-c2f9-4629-ba8a-a4186a67bad3
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 86
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    46,63 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.290,00€
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundlich gestaltete Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der zusätzliche halbe Raum lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Schlafbereich, Arbeitsbereich oder Ankleide nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein und schafft beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.

Auch das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvolle und zeitlose Gestaltung. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und schönem Balkon macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist ab dem 16.12.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig saniert und mit einer modernen sowie gepflegten Ausstattung versehen. Die neue Einbauküche bietet praktische Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend erneuert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitlosen Design.

Das große Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der zusätzliche halbe Raum ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Der schöne Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Sonstiges

Die komplett sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 16.12.2026 zur Verfügung. Aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der kompakten, gut nutzbaren Aufteilung eignet sie sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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