Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung – ab 01.10.2026

Mozartstr. 25, 24943 Flensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    06775d2c-a7e1-4d9a-a0cd-d21c34e3f439
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mozartstr. 25
    24943 Flensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    82,41 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2265€
  • Kaltmiete
    755,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    110,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnraum in den wärmeren Monaten ideal erweitern.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Helle und lichtdurchflutete Räume
Großzügige 3,5-Zimmer-Aufteilung
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
Duschbad
Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
Attraktive und funktionale Raumaufteilung

Sonstiges

Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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