Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen

Ehndorfer Str. 110, 24537 Neumünster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8269fc93-4209-4f73-92dd-7b2c780bca76
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ehndorfer Str. 110
    24537 Neumünster
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    48,52 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    1293,00 €
  • Kaltmiete
    431,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    173,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 48,52 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume.

Die Wohnung liegt im Neumünsteraner Stadtteil Faldera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Ausstattung

  • 2,5 -Zimmer-Wohnung
  • Ca. 48,52 m² Wohnfläche
  • Heller Laminatboden in Holzoptik
  • Einbauküchenzeile
  • Backofen und Cerankochfeld
  • Modern gefliestes, saniertes Badezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Tageslichtfenster im Bad
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Praktischer Grundriss

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die veröffentlichten Fotos zeigen die Räumlichkeiten daher im bewohnten Zustand.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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