Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neumünster

Buddestr. 29, 24536 Neumünster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    25d03de5-3693-4578-9a7a-b1ba30e68a90
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Buddestr. 29
    24536 Neumünster
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61,42 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    556,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 61,42 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet die gute Infrastruktur des Stadtteils eine hohe Wohnqualität. Die Neumünsteraner Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Regionen.

Ausstattung

Die 2,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung, weshalb aktuell leider keine Fotos vorliegen.
Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile inklusive Cerankochfeld und Backofen ausgestattet.
Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche einem WC sowie einem Waschbecken.
Neben Küche und Bad stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer, können selbstverständlich aber auch flexibel als Büro‑ oder Hobbyraum genutzt werden.

Sonstiges

Vor dem Objekt stehen öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass das Abstellen eines Fahrzeugs bequem in unmittelbarer Nähe der Wohnung möglich ist.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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