Nachmieter gesucht: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hans-Böckler-Allee 62, 24536 Neumünster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    51bd7277-30a7-4894-9fa7-42567dae27f6
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Böckler-Allee 62
    24536 Neumünster
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    32,80 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    264,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,80 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Wohnräume.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Einfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet der nahe gelegene Einfelder See vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Neumünsteraner Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Ausstattung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive Cerankochfeld und Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und mit seinem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die veröffentlichten Fotos zeigen die Räumlichkeiten daher im bewohnten Zustand.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
• Direkte Anbindung an die A7 und A21
• Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
• Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
• Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
• Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familie

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