Schöne 2-Zimmer-Wohnung!

Ilsahl 11, 24536 Neumünster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    121351.0002-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ilsahl 11
    24536 Neumünster
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    76,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.767,00 EUR
  • Kaltmiete
    589,00 EUR
  • Nebenkosten
    295,00 EUR
  • Heizkosten
    166,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    884,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neumünster. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung aus. Zudem bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles.

Ausstattung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die ein Cerankochfeld sowie einen Backofen umfasst. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und präsentiert sich in einem modernen sowie bezugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass die Bodenbeläge durch den Mieter in Eigenleistung zu verlegen sind. Die Wände werden verputzt übergeben und bieten somit die Möglichkeit, die Wandgestaltung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell umzusetzen. Dadurch können zukünftige Mieter ihr neues Zuhause ganz nach ihrem persönlichen Geschmack gestalten.

Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenfotos der Wohnung vorliegen, da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
•Direkte Anbindung an die A7 und A21
•Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
•Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
•Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
•Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
•Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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