Nachmieter gesucht: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

Buddestr. 13, 24536 Neumünster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2e8b3ed7-61dc-4b62-9694-97b759b899d7
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Buddestr. 13
    24536 Neumünster
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    39,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    358,00 EUR
  • Nebenkosten
    152,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    291,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 291,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Buddestraße in Neumünster. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre.

Ausstattung

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, pflegeleichten Zustand. Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile inklusive Cerankochfeld und Backofen, sodass die wesentlichen Voraussetzungen für den Kochalltag bereits vorhanden sind.

Durch den durchdachten Grundriss werden die vorhandenen Wohnflächen optimal genutzt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die veröffentlichten Fotos zeigen die Räumlichkeiten daher im bewohnten Zustand.

Lage

Attraktiver Wohnstandort Neumünster – Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
•Direkte Anbindung an die A7 und A21
•Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
•Rund 80.000 Einwohner – lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
•Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
•Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
•Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

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