2,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon | Einzug ab 01.09.

Marner Weg 12, 24768 Rendsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002206.06-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marner Weg 12
    24768 Rendsburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    44,70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 818,00 EUR
  • Kaltmiete
    409,00 EUR
  • Nebenkosten
    218,00 EUR
  • Heizkosten
    149,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    627,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar und bietet ein komfortables Zuhause für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit praktischer Raumaufteilung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus suchen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Diese verfügt über weiße Fronten, eine Arbeitsplatte in Holzoptik, Oberschränke, einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie einen Anschluss für einen Geschirrspüler. Der Küchenbereich ist pflegeleicht gefliest.

Das Tageslichtbad ist zeitlos in Weiß gefliest und bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung und Belichtung.

Im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die übrigen Wohnbereiche sind mit Dielen- beziehungsweise Fliesenböden ausgestattet. Abgerundet wird das Ausstattungsangebot durch den Kellerraum und die Gegensprechanlage.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Marner Weg in einem gewachsenen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Stadtgebiet von Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege in die Innenstadt sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Rendsburg liegt zentral im Herzen Schleswig-Holsteins und zählt zu den wichtigsten Mittelzentren der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung über die A7 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Kiel, Neumünster, Hamburg und Flensburg. Der bekannte Nord-Ostsee-Kanal, zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen das Stadtbild und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Dank der zentralen Lage zwischen Nord- und Ostsee ist Rendsburg sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsstandort besonders attraktiv.

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