Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ab 01.06.2026 verfügbar

Julius-Ahlmann-Platz 15, 24768 Rendsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002108.08-001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Julius-Ahlmann-Platz 15
    24768 Rendsburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    53,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 898,00 EUR
  • Kaltmiete
    449,00 EUR
  • Nebenkosten
    263,00 EUR
  • Heizkosten
    179,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    712,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 169,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Ausstattung schätzen.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und mit Dielenboden versehen, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in ansprechender Holzoptik. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Ceranfeld, Hängeschränke sowie eine Dunstabzugshaube. Zudem besteht die Möglichkeit, entweder einen Geschirrspüler oder alternativ eine Waschmaschine anzuschließen – wahlweise auch im Badezimmer.
Der Küchenboden ist mit dunklen Fliesen versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und robust.

Das Badezimmer ist mit hellen Bodenfliesen sowie dunkelgelben Wandfliesen ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch ein Fenster zur natürlichen Belüftung und Belichtung.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische zusätzliche Abstellfläche bietet.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

    Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rendsburg, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, direkt am Nord-Ostsee-Kanal (NOK). Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Rendsburg ist über Autobahnen und Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Über die A210 besteht eine direkte Verbindung nach Kiel, während die A7 eine schnelle Anbindung in Richtung Flensburg und Hamburg ermöglicht. Der Bahnhof Rendsburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel, Neumünster und Hamburg, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.

Der Nord-Ostsee-Kanal, der mitten durch Rendsburg verläuft, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Schiffsbeobachtungen ein. Parks, Sportanlagen und das nahegelegene Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Kulturell hat Rendsburg mit dem Stadttheater, Museen und Veranstaltungen ebenfalls einiges zu bieten.

In Rendsburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie das Immanuel Klinikum Rendsburg gewährleistet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de