Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Bonn

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der Josef-Wirmer-Straße 13 in Bonn bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Die helle Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone und direktem Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Flur sowie ein gepflegtes Badezimmer. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als komfortable und vielseitig nutzbare Wohnlösung in attraktiver Lage.

Ausstattung

• Alle Wände tapeziert und weiß angelegt,
  -Großzügiges Wohn- und Esszimmer
  -Helles Schlafzimmer
  -Balkon mit Platz für Sitzmöbel
  -Tageslichtfreundliche Räume
  -Gepflegtes Badezimmer
  -Praktischer Flur- und Eingangsbereich
  -Gute Raumaufteilung mit angenehmen Wohnungszuschnitt

Sonstiges

• Ausstattung: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

  Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten
  möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos
  oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
  Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit
  möglich.

  Beim Abschluss eines Vertrages wird ein 1-Jähriger Kündigungsverzicht mit in den Mietvertrag aufgenommen, ebenfalls wird im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart.

  Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich
  Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können
  Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer
  genutzt werden.

  Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
  Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
  Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation,
  Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

  Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem
  Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur
  Verfügung.

  Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit,
  damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
  schnell erreichen können.

  Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Bonn
  Optional kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin vorhandenes Mobiliar oder einzelne Einrichtungsgegenstände gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden.