Attraktives Wohnen – Moderne 3-Zimmer Wohnung zum 01.06!

Am Winterhafen 1b, 28217 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    28217102.003-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Winterhafen 1b
    28217 Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 2.910,00 EUR
  • Kaltmiete
    970,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Heizkosten
    77,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2015 neu erbaute und freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 50 Wohneinheiten auf 4 Etage verteilt.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses.

Ausstattung

Die großzügig konzipierte Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der edle Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie und harmoniert perfekt mit der in allen Räumen integrierten Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehm temperiertes und behagliches Wohnklima sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne, stilvoll gestaltete Einbauküche. Sie überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre hochwertige und durchdachte Ausstattung. Hochwertige Elektrogeräte – darunter ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie eine effiziente Dunstabzugshaube – bieten ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche und ermöglichen komfortables, zeitgemäßes Kochen auf hohem Niveau.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Der integrierte Waschmaschinenanschluss sorgt für kurze Wege und eine besonders komfortable Organisation des Alltags.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern, elegant und hochwertig ausgestattet. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sorgt für zeitgemäßen Duschkomfort, während die geschmackvollen grauen Qualitätsfliesen dem Bad eine zeitlose und zugleich sehr edle Optik verleihen. Die klare Gestaltung schafft eine ruhige Wohlfühlatmosphäre und lädt zur entspannten Nutzung ein.
Der großzügig bemessene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort für erholsame Stunden an der frischen Luft. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick auf die gepflegte Freizeitanlage direkt vor dem Gebäude. Ob sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende – dieser Außenbereich lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Hobbyequipment oder saisonale Utensilien bietet und somit den hohen Wohnkomfort optimal ergänzt.

Sonstiges

  • Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

    Diese Wohnung ist zum 01.06.2026 neu zu vermieten.

Lage

Mit dem Überseepark "Am Winterhafen" ist im Bremer Westen mehr als eine grüne Oase für alle Nachbarinnen und Nachbarn entstanden. Vor historischer Kulisse lässt sich ein Stadtteil im Wandel erleben. Ein grüner Raum zur Erholung und zum Verweilen einerseits – ein großzügiger Skatepark, sowie Plätze zum Basketball- und Fußballspielen, andererseits.
Ein wichtiger Standortfaktor ist die zentrale Lage der Überseestadt in der Nähe des Stadtzentrums: Vom Bremer Dom sind es nur knapp zwei Kilometer, die unter anderem auf der Flaniermeile „Schlachte“ entlang der Weser zurückgelegt werden können. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.

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