Nachmieter zum 01.06 gesucht: Moderne 2,5‑Zimmer‑Wohnung im MFH

Elchstraße 8, 24782 Büdelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002715.15-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 8
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 918,00 EUR
  • Kaltmiete
    459,00 EUR
  • Nebenkosten
    247,00 EUR
  • Heizkosten
    168,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    706,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 177,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese 2,5‑Zimmer‑Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wird ein Nachmieter zum 01.06 gesucht. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für modernes Wohnen.

Die veröffentlichten Bilder stammen aus der Zeit vor Einzug des aktuellen Mieters. Die Wohnung wird vom derzeitigen Mieter überwiegend frisch gestrichen übergeben; Besichtigungen werden ebenfalls vom aktuellen Mieter durchgeführt.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die einen gut geschnittenen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung zu schätzen wissen.

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit grauem Laminat in Holzoptik ausgestattet und vermittelt ein modernes, wohnliches Ambiente.
Die Küchenzeile verfügt über einen Backofen sowie ein Cerankochfeld. Die weißen Fronten werden durch eine dunkle Arbeitsplatte geschmackvoll ergänzt. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Bad als auch alternativ im Küchenbereich möglich; optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Geschirrspüler anzuschließen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Es verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Gegensprechanlage bietet Sicherheit und Komfort im Alltag.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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