Nachmieter ab 01.07 gesucht: Helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon!

Kaiserstraße 25, 24782 Büdelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002502.02-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 25
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.170,00 EUR
  • Kaltmiete
    585,00 EUR
  • Nebenkosten
    272,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    857,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus wird ein Nachmieter zum 01.07.2026 gesucht. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters liegen derzeit keine Fotos der Wohnung im unbewohnten Zustand vor. Die Wohnung kann jedoch durch den aktuellen Mieter besichtigt werden.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische Ausstattung, einen Balkon und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat in ansprechender Holzoptik ausgestattet und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.
Die Küchenzeile verfügt über einen Backofen sowie ein Cerankochfeld. Die weißen Fronten werden durch eine Arbeitsplatte in Holzoptik mit passendem Spritzschutz ergänzt und bieten ein zeitloses Erscheinungsbild.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche, einem Fenster sowie einer Ecktoilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist wahlweise im Badezimmer oder alternativ im Küchenbereich möglich oder dort besteht die Option zum Anschluss eines Geschirrspülers.
Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im Alltag.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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