Monate Kaltmietfrei! 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort frei

Kaiserstraße 28, 24782 Büdelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002602.02-002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 28
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaution
    Kaution: 990,00 EUR
  • Kaltmiete
    459,00 EUR
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Heizkosten
    300,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    885,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus und ist ab sofort bezugsfrei. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben neue Mieter die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zur Unterstützung gewähren wir großzügige zwei Monate Kaltmietfreiheit für die Renovierung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage im Wohngebiet eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein bezahlbares Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ein Kellerraum sowie ein Mieterparkplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, das funktional und freundlich gestaltet ist. Die vorhandene Einbauküche bietet alle wichtigen Elemente für den täglichen Gebrauch und kann direkt genutzt werden.
Zusätzlich stehen eine Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie ein Mieterparkplatz am Haus zur Verfügung. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine individuelle und persönliche Gestaltung der Räume.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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