Renovierungsbonus für Selbstgestalter: 2,5‑Zimmer-Wohnung – sofort frei

Elchstraße 14, 24782 Büdelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002718.18-003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elchstraße 14
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51,78 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaution
    Kaution: 798,00 EUR
  • Kaltmiete
    399,00 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    654,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    190,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 190,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige 2,5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Besonders interessant ist der attraktive Renovierungsbonus: Die ersten zwei Monate sind kaltmietfrei, es fallen lediglich die Nebenkosten an.

Ausstattung

Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet mit 2,5 Zimmern ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und ein zusätzliches kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt, sowie über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Die vorhandene Gegensprechanlage sorgt zudem für Sicherheit und Komfort.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest, was besonders pflegeleicht und praktisch ist.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über ein Cerankochfeld sowie einen Backofen. Die Fronten in Blau kombiniert mit einer warmen Holzoptik-Arbeitsplatte verleihen dem Raum einen charmanten, individuellen Charakter.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Dusche

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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