Nachmieter gesucht: 3,5 Zimmer‑Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – ab dem 01.04.26 frei!

Kaiserstraße 33, 24782 Büdelsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3002506.06-003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserstraße 33
    24782 Büdelsdorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    625,00 EUR
  • Nebenkosten
    364,00 EUR
  • Heizkosten
    252,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    989,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    177,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 177,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und gut geschnittene 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen und ein Cerankochfeld verfügt. Die Wohnräume besitzen einen Laminatboden, der ein harmonisches Gesamtbild schafft. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichende Belüftung und Tageslicht sorgt. Zusätzlich ist eine Gegensprechanlage vorhanden, die den Wohnkomfort abrundet. Ein Kellerraum steht auch zur Verfügung.

Sonstiges

  • Zimmer: 3 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Büdelsdorf ist eine Stadt in Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal, direkt nördlich von Rendsburg.
In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Diese geografische Lage führt zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Die Bildung junger Menschen genießt in Büdelsdorf höchste Priorität. Die Stadt Büdelsdorf als Schulträger zweier Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule mit Förderschulteil gewährleistet durch gut ausgestattete, attraktive und leistungsstarke Schulen eine gute qualitative Ausbildung in Büdelsdorf. Die Stadt Büdelsdorf verfügt über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. 18 Spielplätze, ein Soccer-Feld und eine Skate-Anlage bieten Kindern und Jugendlichen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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