Das Mehrfamilienhaus an der Adresse In den Kötten 15a ist Teil eines urbanen Wohnensembles im Stadtteil Vennhausen und bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und funktionalem Wohnkonzept.
Die Immobilie vereint mehrere Wohneinheiten unter einem Dach und schafft Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – von kompakten Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, der als privater Rückzugsort dient und den Wohnkomfort erhöht.
Wohnung allgemein
3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 75,08 m² Wohnfläche
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Gepflegter PVC-Boden in warmem Holzton in allen Wohn- und Schlafräumen
Großzügiger, einladender Flur mit Rundbogen
Wohnzimmer
Sehr großer Wohnbereich mit breiter Fensterfront
Zugang zum Balkon
Heller, freundlicher Raum mit viel natürlichem Licht
Balkon
Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Ausreichend Platz für Sitzmöbel
Schlafzimmer
Direkter Zugang zum angrenzenden Badezimmer (en suite Charakter)
Kinder-/Arbeitszimmer
Rechteckiger, gut möblierbarer Raum
Ebenfalls mit großem Fenster und viel Tageslicht
Badezimmer
Modern gefliest in hellen Tönen
Badewanne mit Duschfunktion
Sauberer, zeitloser Zustand
Gäste-WC
Separates Gäste-WC
Hell gefliest
Fenster vorhanden
Küche
Helle Küche mit eigenem Fenster
Heizkörper vorhanden
Sonstiges
Waschmaschinenanschluss im Flur vorhanden
Gepflegte Wohnanlage
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Der Mietvertrag wird mit einem 1-Jährigen Kündigungsverzicht erstellt.
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Die Wohnung liegt in der Straße In den Kötten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Vennhausen, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
der Eller Forst und der Unterbacher See, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Wassersport
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken)
Kindergärten, Schulen und Spielplätze
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und S-Bahn Richtung Innenstadt)
schnelle Erreichbarkeit der A46 und A3 für Pendler
Die Wohnlage ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur suchen.
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Mehr InformationenIn den Kötten 15a, 40627 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel
Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de
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Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main
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