Familienfreundliche 3-ZW mit Loggia – Mündelheimer Höhe!

Beschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet.
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und macht Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen ist. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab.
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf
Die Wohnung befindet sich im 6. OG des Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.

Der schöne Spielplatz in der Wohnanlage lädt zum Spielen und Toben ein und lässt Kinderherzen höher schlagen.

Je nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch ein Tief-garagenstellplatz für 50 €, eine Garage für 70 € oder ein Außenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Ideal für Familien oder Pärchen mit Home-Office bedarf!

hier einige Ausstattungsdetails: Alle Räume sind mit Raufaser
tapeziert und in Weiß angelegt, Designboden in Holzoptik,
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne,
Wand-und Bodenfliesen in Weiß und Anthrazit,
Handtuchheizkörper, Hänge-WC,
Fliesenspiegel in der Küche, Loggia vom Wohnzimmer aus
begehbar.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich Saniert ,
Alle Wände sind tapeziert und gestrichen.
Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit hochwertigem und pflegeleichtem Designboden in warmer Holzoptik verlegt.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die viel Licht und Sonne hereinlässt. Von hier aus betreten Sie die große Loggia, auf der Sie angenehme Stunden verbringen werden. Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten viel Raum für die individuelle Möblierung.

Die freundliche Küche ist mit einem neuem Fliesenspiegel ausgestattet. Hier bietet es sich an, eine Küchenzeile Ihrer Wahl einzubauen.

Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne ist komplett neu und mit großformatigen Wandfliesen verlegt. Für den Boden wurden geschmackvolle, anthrazitfarbene Bodenfliesen verwendet.

Alle Räume verfügen über neue, geschmackvolle Zimmertüren in Weiß mit Türgriffen in gebürstetem Edelstahl.

Sonstiges

• Ausstattung: Bad mit Wanne

  Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung und Hausmeisterservice betreut
  Bilder sind teilweise Beispiele