Sehr schöne- 3-ZW mit Sonnenbalkon und EBK – Mündelheimer Höhe

Beschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im großen Rheinbogen
im Süden der Stadt Duisburg und wird als „Ort der Ruhe“
bezeichnet. Hier gibt es eine große Rheinaue, welche zum Teil
landwirtschaftlich genutzt wird. Viele Wege laden zum Spazieren
und Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Mündelheim wird durch die Bundesstraße B288 (Krefelder
Straße), die zwischen Ratingen-Breitscheid und dem
Autobahnkreuz Duisburg-Süd bereits als Autobahn 524
ausgebaut ist geteilt, und wird von dort als Bundesstraße nach
Krefeld weitergeführt. Die Bundesstraße verläuft in Ost-West Richtung und verbindet die A 2 (Essen-Düsseldorf) und A57
(Nimwegen-Köln) miteinander. Den Flughafen Düsseldorf
erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.

Namenhafte Unternehmen wie Logport Duisburg, Mannesmann,
Thyssen-Krupp und Bayer-Werke sind in der Umgebung ansässig
und bieten zahlreiche Arbeitsplätze.

Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, mehrere
ansässigen Ärzte und eine Vielzahl an Vereinen sorgen für eine
gute Infrastruktur. Gerade für Familien optimal sind der
Kindergarten und die Grundschule in der Korbmacher Straße,
erreichbar in wenigen Gehminuten.

Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht ein gutes
Vorankommen mit den Buslinien:
941 (Duisburg-Großenbaum – Krefeld-Uerdingen)
946 (Duisburg-Huckingen – Duisburg-Mündelheim)
Über die Buslinien gibt es Anschlüsse an die Straßenbahnlinien
903, U79 und 043, in die Innenstädte von Dinslaken, Duisburg,
Düsseldorf und Krefeld.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Krefeld-Uerdingen,
der per Bus (Linie 941) und Auto in fünf Minuten zu erreichen ist.
Von dort aus fahren die Regionalbahn 33 (Aachen–Wesel) und
der Regionalexpress 11 (Mönchengladbach–Hamm) u. a. in die
Großstädte Aachen, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg, Essen
und Dortmund. Die nächstgelegenen S-Bahn-Haltepunkte
befinden sich in Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Rahm

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft.

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Helle und sonnige Wohnung mit Einbauküche

Die ansprechende 3-Zimmerwohnung wird frisch renoviert vermietet. Alle Wände sind frisch tapeziert und in Weiß angelegt.
Die Böden sind mit neuem, modernem Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer ist weiß gefliest mit Anthrazir Farbene Bodenfliesen und mit einer Badewannesowie mit Hänge-WC ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und enthält eine Einbauküche die mit vermietet wird.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Diese Ausstattung ist exemplarisch. Bitte beachten Sie, dass Ausstattungsvariationen möglich sind.

Sonstiges

• Ausstattung: Bad mit Wanne

  Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und Hausmeisterservice betreut.
  Die Besichtigungen werden über den Mieter durchgeführt.

  Dieses Mietangebot ist für Sie Provisionsfrei.