Wohlfühlwohnung mit Charme, Licht und Komfort

Im Bonnefeld 1, 47259 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3510300.01-017
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Bonnefeld 1
    47259 Duisburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    95,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Kaution
    Kaution: 1.230,00 EUR
  • Kaltmiete
    615,00 EUR
  • Nebenkosten
    439,80 EUR
  • Heizkosten
    93,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.054,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird als „Ort der Ruhe“ bezeichnet und lädt zum Inlineskaten, Radfahren, Joggen oder einfach nur zum Spazieren ein.

Günstige Verkehrsanbindungen zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim gerade für Pendler zu einem attraktiven Standort. Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim.

Des Weiteren bieten namhafte Unternehmen wie Logport Duisburg, Mannesmann, Thyssen-Krupp u. Bayer-Werke zahlreiche Arbeitsplätze in der direkten Nachbarschaft.

Eine Vielzahl an Vereinen, ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte sorgen für eine gute Infrastruktur. Gerade für Familien optimal sind der Kindergarten und die Grundschule in der Korbmacher Str. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 946 ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister Service betreut.
    Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung und ist derzeit noch in Vermietung.

    Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse stellen wir selbstverständlich den direkten Kontakt zum Vormieter her, sodass Details individuell geklärt werden können.

Lage

Parkmöglichkeiten finden Sie an der Straße, alternativ können Sie auch gerne einen Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz für 50,00 € oder eine Garage für 70,00 € monatlich anmieten.

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