Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – vermietbar ab 01.08.2026!

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine angenehme Wohnlage legen.

Im Rahmen einer Nachmietersuche kann die Wohnung bereits zum 01.08. bezogen werden.

Ausstattung

Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner angenehmen Größe ein einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der Flur bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines gemütlichen Essbereiches. Zwei Balkone – ein großer und ein kleiner – erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über einen modernen grauen Laminatboden in ansprechender Holzoptik, der den Wohnräumen eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und bietet einen Backofen, ein Cerankochfeld sowie weiße Fronten in Kombination mit einer grauen Arbeitsplatte.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen in modernem Kontrast. Zur Ausstattung gehören eine Dusche mit Trennwand sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien.

Die gepflegten Grünanlagen rund um das Haus sowie ein nahegelegener Kinderspielplatz tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.

Sonstiges

• Ausstattung: Bad mit Dusche

  Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

  Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

  Ihr noctua-advisors-Team!