Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügiger Einbauküche

24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    76b132c5-48d1-4aa0-8701-1100efd54566
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24943 Flensburg
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    58,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1.593,00€
  • Kaltmiete
    531,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    109,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichteten Wohnhaus und bietet ein komfortables sowie angenehm ruhiges Wohnumfeld. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hellen Räume und der praktischen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für alle, die Wert auf selbstständiges und komfortables Wohnen legen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch einen guten Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit moderner Einbauküche. Neben viel Stauraum bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch, wodurch sie sich ideal als gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die speziell auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über weiße Fronten, eine graue Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum sowie einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Spüle. Der pflegeleichte, weiß geflieste Boden rundet das moderne Erscheinungsbild der Küche ab.

Das vollständig weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für die täglichen Bedürfnisse erforderlich ist. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einer seniorengerechten Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Die durchdachte Gestaltung des Hauses ermöglicht komfortables Wohnen in einem angenehmen und sicheren Umfeld.

Durch die gute Raumaufteilung, den Balkon sowie die großzügige Küche eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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