Großzügige 4 Zimmerwohnung in Mürwik zum 16.11.2025 vermietbar!

Muerwikerstr. 86, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167126.0016-002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Muerwikerstr. 86
    24943 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.890,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    222,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 222,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Fruerlund vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren modernen Stil und liebevolle Details. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht in allen Räumen.

Ausstattung

Der Boden ist mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet, was den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche versehen, die durch einen Spritzschutz in Holzoptik und eine passende Arbeitsplatte ergänzt wird. Ein Ceran-Kochfeld sowie ein Backofen sind ebenfalls vorhanden und bieten alles, was man zum Kochen braucht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch moderne Fliesen: Die Wände sind in klassischem Weiß gehalten, während der Boden in einem eleganten dunklen Ton gestaltet ist – ein stilvoller Kontrast, der für ein angenehmes Ambiente sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die großen Schiebetüren im Wohnzimmer. Sie sind im Vintage-Stil mit Glaselementen gestaltet und verbinden das Wohnzimmer mit einem weiteren Raum, wodurch ein offenes und großzügiges Wohngefühl entsteht.

Die Wohnung ist zum 16.11.2025 vermietbar!

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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