Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nachmieter gesucht zum 01.09.

Osterallee 41, 24944 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    105696.0005-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osterallee 41
    24944 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,39 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    235,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 235,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Mürwik vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende

Alle Räume mit hellem Laminatboden in Holzoptik – sorgt für ein warmes und modernes Wohngefühl

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, heller Holzarbeitsplatte, Cerankochfeld und Backofen. Der Spritzschutz ist im selben Material gehalten und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild

Tageslichtbad mit dunklen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und einer stilvollen Bordüre aus grauen Mosaikfliesen, ausgestattet mit einer Badewanne – funktional und elegant

Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Flair suchen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter wahren, gibt es keine Fotos.
    Diese ist zum 01.09.2025 neu vermietbar!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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