Nachmieter gesucht für moderne helle 2 Zimmerwohnung ab dem 16.01.2026!

Fichtestr. 7, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167114.0004-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fichtestr. 7
    24943 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    182,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Fruerlund vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Die helle, moderne 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine freundliche und zeitgemäße Ausstattung. Ab dem 16.01.2026 wird ein Nachmieter gesucht.
In allen Räumen, einschließlich Küche und Flur, ist ein hochwertiger Laminatboden in eleganter Eichenoptik verlegt, der für ein warmes Wohnambiente sorgt.
Das Tageslichtbad präsentiert sich im modernen Design mit dunklem Boden und weißen Wandfliesen. Es ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet; ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche verfügt über eine stilvolle Einbauküchenzeile mit weißen Fronten, einer hellen Holzarbeitsplatte und passendem Spritzschutz. Ein Backofen sowie ein Cerankochfeld sind integriert, zusätzlich gibt es einen Anschluss und Platz für eine Spülmaschine.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer fast bodentiefen Fensterfront, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Perfekt für die erste gemeinsame Wohnung als Paar, oder als Single der Komfort mag.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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