Nachmieter gesucht für eine gemütliche, ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.03.2026!

Joseph-Haydn-Str. 1, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120189.0013-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Joseph-Haydn-Str. 1
    24943 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44,01 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    570,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    168,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Zum 01.03.2026 wird eine ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon frei, für die ein Nachmieter gesucht wird.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar.
Die Küche ist mit einer kleinen weißen Einbauküchenzeile ausgestattet, die eine graue Arbeitsplatte sowie einen Backofen und ein Cerankochfeld umfasst.
Das Badezimmer ist vollständig weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken.
In Flur, Küche und Bad sind elegante weiße Bodenfliesen verlegt, während die beiden Wohnräume mit einem Laminatboden in Holzoptik für eine warme Atmosphäre sorgen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schnuckeligen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Gegensprechanlage.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen leider keine Bilder zur Verfügung.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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