Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vollständig renoviert – verfügbar ab 01.01.2026

Trögelsbyer Weg 88, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    123291.0034-045
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 88
    24943 Flensburg
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    67,67 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    Kaution: 1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Ausstattung:

- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Einbauküche
- Wannenbad
- Keller
Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ein modernes und stilvolles Ambiente. Der Flur ist mit eleganten, schwarzen Bodenfliesen ausgestattet, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Die Wohnräume bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und sind mit hellem Laminatboden in Holzoptik versehen, was für eine freundliche und warme Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist großzügig geschnitten und besticht durch einen tollen Kontrast: dunkle Bodenfliesen harmonieren perfekt mit der weißen Einbauküche. Diese umfasst Ober- und Unterschränke in Weiß, eine dunkle Holzarbeitsplatte sowie einen Backofen und ein Cerankochfeld. Zusätzlich gibt es eine Ausparung und Anschlüsse für Spül- und Waschmaschine. Ein weißer Fliesenspiegel rundet das moderne Design ab.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit doppelten Fenstern gelangt man direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet: dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie eine Toilette sorgen für Komfort und Stil.

Sonstiges

  • Zimmer: 2 1/2
    - Ausstattung: Bad mit Wanne, Loggia

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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