Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei halben Zimmern – ab 01.10.2026

Martinsberg 9, 24941 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    9305028c-3268-4ece-b940-0dfca3288b9a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Martinsberg 9
    24941 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    1860€
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    165,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei zusätzlichen halben Zimmern überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die zusätzlichen Zimmer eignen sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder Hobbyraum und bieten wertvolle Flexibilität im Alltag.

Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über ein zeitloses Design mit ausreichend Arbeits- und Stauraum. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem gepflegten Erscheinungsbild. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC.

Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder alle, die neben den klassischen Wohnräumen zusätzlichen Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste schätzen.

Ausstattung

2 Zimmer
2 zusätzliche halbe Zimmer (z. B. Büro, Ankleide oder Gästezimmer)
Moderne Einbauküche
Modernes Badezimmer
Separates WC
Pflegeleichte Bodenbeläge
Gute Raumaufteilung

Sonstiges

Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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