Nachmieter gesucht für eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.03.2026!

Joseph-Haydn-Str. 9, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120236.0018-007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Joseph-Haydn-Str. 9
    24943 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    56,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    Kaution: 1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Für diese helle und moderne 2‑Zimmer‑Wohnung wird zum 01.03. einen neuen Nachmieter*in gesucht und überzeugt durch eine freundliche, gut geschnittene Raumaufteilung.
Vom länglichen Flur aus lassen sich alle Zimmer bequem erreichen.
Küche, Flur und Badezimmer sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet, was den Räumen eine klare und gepflegte Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und der Schlafraum verfügen über einen hellen Laminatboden in Holzoptik, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt zum Entspannen an der frischen Luft eignet.
Das Tageslichtbad ist vollständig weiß gefliest und mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
In der großzügig geschnittenen Küche sorgen zwei Fenster für viel Licht. Eine moderne Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden – inklusive Backofen und Cerankochfeld sowie einem Anschluss und einer Aussparung für die Waschmaschine. Die weißen Fronten, die helle Holzarbeitsplatte und der passende Spritzschutz fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Zudem bietet die Küche genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum.
Aufgrund der aktuellen Vermietung stehen keine Bilder zur Verfügung.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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