Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab dem 01.10.2025 zu vermieten

Richard-Wagner-Str. 15, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120167.0010-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Richard-Wagner-Str. 15
    24943 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    6.425 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teilsaniert
  • Kaution
    Kaution: 1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    153,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein freundliches Ambiente.

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist funktional und stilvoll gestaltet: Weiße Bodenfliesen treffen auf eine Küchenzeile in Holzoptik mit passendem Spritzschutz. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie ein Anschluss für eine Spül- oder Waschmaschine.

Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne und ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet – schlicht, sauber und zeitlos.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Da sich die Wohnung aktuell noch im bewohnten Zustand befindet, stehen derzeit keine Bilder zur Verfügung.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de