Familienfreundliche 4‑Zimmer‑Wohnung mit 2 Tageslichtbädern in attraktiver Lag zum 01.06.2026

Muerwikerstr. 90, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167128.0018-005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Muerwikerstr. 90
    24943 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93,98 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    teilsaniert
  • Kaution
    Kaution: 2.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgeben von gepflegten Bürgerparks und verschiedenen Spielplätzen bietet Fruerlund ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Stadtteil eignet sich besonders für all jene, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen und grünen Umgebung zu schätzen wissen.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns sowie von einem zuverlässigen Hausmeisterservice direkt vor Ort betreut.

    Bei Fragen oder Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie da. Teilen Sie uns bei Gelegenheit bitte Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie bei Bedarf unkompliziert erreichen können.

    Herzliche Grüße
    Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln sowie nach Jütland. Die historische Altstadt sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.

Flensburg hat über 90.000 Einwohner und ist außerdem eine Stadt, die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Hochschulen anbietet, wie z. B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5.000 Studierenden, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4.100 Studierenden, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein sowie auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B. die Marineschule Mürwik, an der die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden, und die Schule für Strategische Aufklärung).

Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7, die westlich an Flensburg vorbeiführt und in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt wird. Ferner führen die Bundesstraßen B 199 und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Diese helle und moderne 4‑Zimmer‑Wohnung ist ab dem 01.06.2026 neu vermietbar und eignet sich perfekt für Familien mit bis zu vier Personen.

Im Flur sowie in der Küche und den beiden Bädern ist ein dunkelgrauer Fliesenboden verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen ein warmer Laminatboden in Holzoptik für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Einbauküchenzeile verfügt über helle Fronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Ausgestattet ist sie mit einem Backofen sowie einem Cerankochfeld. Anschluss und Aussparung für eine Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ein weißer Fliesenspiegel rundet das moderne Küchendesign harmonisch ab.

Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer aufgestellt werden.

Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Tageslichtbäder. Beide präsentieren sich in modernem Design mit weißen Wandfliesen als ansprechendem Kontrast zum Boden und sind jeweils mit Toilette und Waschbecken ausgestattet. In einem Badezimmer befindet sich eine Badewanne, im anderen eine Dusche.

Die schönen, großzügigen Zimmer mit zahlreichen Fenstern sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die attraktive Lage rundet dieses Angebot ab.

Derzeit wird zudem die gesamte Elektroinstallation der Wohnung vollständig erneuert.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Kontakt

noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel

Telefon: +49 (0) 431 259 40 – 500
info@noctua-advisors.de

noctua advisors GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt am Main

info@noctua-advisors.de